香港新浪網 MySinaBlog
小麥草 | 17th Jun 2011, 9:52 PM | 生活小品 | (14 Reads)
    陽光燦爛的初夏和朋友拋開塑化劑的顧慮,來到台灣中部展開了三天的親近自然之旅。 (閱讀全文)

小麥草 | 28th May 2011, 9:24 PM | 有感而發 | (4 Reads)

      無論市民多不願意,港鐵加價始終也來了,作為她四百多萬乘客之一,聽到她加價的消息和送單程票的所謂「優惠」除了不滿還有怨恨。

 

 (閱讀全文)

小麥草 | 30th Dec 2010, 12:25 PM | 有感而發 | (8 Reads)
  住在南隅島的新尼伯伯平時很樂天,勞碌大半生最近終於退休了。朋友都替他高興,怎料他談起退休生活竟忽然悲從中來。 (閱讀全文)

小麥草 | 22nd Dec 2010, 6:29 PM | 生活小品 | (6 Reads)
最近看到一首很有意思的詞。或許生活就如作者所描述,不過最終是要靠我們自己的努力把它富於更高的意義。 (閱讀全文)

小麥草 | 22nd Dec 2010, 12:33 PM | 思考愛 | (7 Reads)

甚麼是真心鍾意?emotion今天讀到一篇文章,作者有如此看法。emotion 

往往放棄更好的一個 深雪
女明星移情別戀,戀上更有錢的男人,捨棄公認的好好先生。大家的直接反應是,女明星揀了錢。 但又其實,最後情歸何處,又未必與錢銀和條件有關,選擇了更有錢的那位,真的,未必是因為錢。 始終,愛情這回事,緣分好重要,天作之合的那一個,真是上天的安排。你遇到了,就知曉。

 (閱讀全文)

小麥草 | 26th Sep 2010, 7:15 PM | 有感而發 | (7 Reads)
    早上偶爾看了一個收費電視的醫藥資訊節目,看得我哭笑不得。 (閱讀全文)

小麥草 | 24th Sep 2010, 9:22 PM | 有感而發 | (8 Reads)

千百年的敦煌文化、文明瑰寶不是被自己的無知破壞掉,就是被外人的無恥掠奪。這是歷史的必然,也是歷史的偶然。不是國家積弱,就沒有燦爛文化被掏空的必然;不是國人的短線,也不會有國寶散失的偶然。但兩者相比,後者更教人心酸。

 

 (閱讀全文)

小麥草 | 20th Sep 2010, 7:41 PM | 歷史前線 | (9 Reads)
    「九‧七釣魚島撞船事件」發生至今十多日,日本一直非法扣押船長詹其雄,令他不能回家為祖母送殯,現在連中秋節也要在異地的監倉中渡過。他的母親和妻子日日寢食不安,凡人看見皆感淒涼。 (閱讀全文)

小麥草 | 28th Aug 2010, 4:17 PM | 有感而發 | (9 Reads)
Normal 0 0 2 false false false EN-US ZH-TW X-NONE

最近看到一則有趣報導。一個俄羅斯咨詢公司的報告指出,全球36個大城市之中,德國柏林的市民最不用為買樓及供樓而煩惱,皆因柏林人最易上樓,市民的平均供樓年期只有三年。反觀香港,報告指出,香港排第33位,僅高於首爾、羅馬、新加坡,不過也要供20.8年。三年就有一套屬於自己的房子,多麼令香港人羨慕啊﹗

 

好奇之下翻了資料,發現德國三年就能擁安樂窩的魔法。聯合國資料顯示,目前德國的人口大約8200萬,然而,擁有自住房屋的人卻有四成多。德國每年還會有25萬個公寓興建,房屋供應相當充裕。除此之外,當地有完善的租賃制度。市政部門、房東、房客、租賃中介等機構會共同制定租金的合理價格表,供市民參考,又配以法例限制房東謀取暴利。第三個魔法是固定房貸利率。這個固定的貸款利率,不但比市場利率低,而且期限較長,平均11.5年才調整一次,令供樓人士不用承受利率波動的衝擊。

 

德國在保障居民住屋的措施可謂殷勤周到,難得德國人較少有住屋的困擾。香港不是福利型社會,當然不能和德國相比,但是有些地方卻可以參考。隨着環球經濟逐步走出陰霾,預計低息環境在兩年之內會走到終點。一旦加息,一眾供樓人士必定負擔大增,特別是不少節衣縮食供樓的小市民,他們能承受得起加息的浪濤嗎?假如香港的房貸市場像德國一樣,有固定利率制度的話,對供樓人士會否多一個保護呢?


小麥草 | 25th Aug 2010, 9:16 PM | 有感而發 | (6 Reads)
Normal 0 0 2 false false false EN-US ZH-TW X-NONE

菲律賓前警員門多薩挾持香港遊客事件震驚全城。樓下的看更、酒樓的茶客、車上的乘客、辦公室的同事無不為港人的不幸傷懷,為當地的拯救失誤而憤恨。網上討論區、facebook等平台上,有市民悲憤填膺,聲言「唔再請菲傭」、「呼籲對菲律賓實行經濟封鎖」。今早,辦公室也收到一份憤怒的咆哮。傳真上狠狠地印着幾個大字:「要立法,五年內,不准聘用菲人。」。

 

相信昨晚看着直播的港人無不痛心疾首,但如果有人要為這宗慘劇負責的話,這人絕對不應是無辜的菲律賓人,而是指揮救援不力的一干人等。

 

首先,當局錯判形勢。不但沒有答應覆核門多薩被撤職的案件,更沒有說服他投降,反而刺激了他。再者,菲律賓警方的人力、裝備不足,戰術又失敗。種種失誤才導致搶救時機盡失。讓人更遺憾的是,菲律賓政府把責任推卸給傳媒,缺乏承擔的勇氣。

 

有犯罪心理學者指出,槍手最初都相信菲律賓有公義,所以他只是透過挾持旅客引起當地社會及政府高層關注,為他翻案復職。所以在挾持的初期,門多薩一再把老弱者釋放。很可惜,他太天真、太傻。眼見當局無誠意還他清白,又不甚緊張,於是心死了。如此看來,門多薩也是可憐人﹗

 

有市民針對菲律賓人,怒呼「立法不准聘用菲人」或「唔再去菲律賓同唔再請菲傭」是偏激的做法,甚至有點和門多薩一樣失去理智。排斥菲律賓人會挑起種族不和,造成更多的不幸,希望各位勿讓憤怒變成芥蒂。


Next